Oferujemy Państwu na sprzedaż działkę o pow. 1 ha zlokalizowaną w Ludwinowie Zegrzyńskim, gminie Serock.
Nieruchomość usytuowana przy drodze krajowej nr 62 Nowy Dwór Mazowiecki- Serock oraz drodze powiatowej, w pobliżu obwodnicy Serocka.

Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego przeznaczony pod zabudowę usługowo oznaczony symbolem U4.
- przeznaczenie podstawowe - tereny zabudowy usługowej
- przeznaczenie uzupełniające - lokale mieszkalne wbudowane w lokale usługowe
- wysokość do 3 kondygnacji nadziemnych, 12 m wysokości
- powierzchnia biologicznie czynna 60%
- maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy 0,7

Obecnie procedowane pozwolenie na budowę hali magazynowej o pow. uż. budynku 1470m2, wysokości 9,15m
długość 31m
szerokość 50m

Budynek został zaprojektowany z następujących materiałów:
Fundamenty : żelbetowe w postaci stóp i ław fundamentowych.
Ściany: ściany zewnętrzne blachy trapezowej gr. 3cm (T30).
Dach: dach dwuspadzisty o kącie nachylenia 22 , spadki dachu wg rzutu dachu. Pokrycie z blachy trapezowej o grubości 3cm (T30).
Elewacja : elewację stanowi blacha trapezowa.

Istniej możliwość kupienia działki o pow. 2 ha.

ODLEGŁOŚCI
- Serock 4 km
- Nowy Dwór Mazowiecki 23 km
- Warszawa 40 km
- Kolej SMK w Zegrzu 6 km

Polecam i zapraszam na prezentację nieruchomości.